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爱彩票大部分人 买房之外的投资 都赚不到钱

文章来源:未知 更新时间:admin

  我是武汉房姐,资深房产投资专家。你相知恨晚的买房智囊,目前已为5000人供给买房最佳治理计划。房姐不像其他自媒体,遮掩没掩的让你摸不清脑筋!房姐属于实战派只说对你最有效的操作和倡议

  提问:12年前我也炒股票,也买股票型基金,60万本金赚了40万,正在6000点遁顶告捷,2007年因为只身,探求到他日娶妻要用屋子,买了套190万的屋子,花了60万首付。然后股票商场下跌,我亢奋中5000点抄底,结果剩下的40万元耗损了50%。我展现我很难从股票商场上面获利,并且股票商场震荡,对我的心绪影响很大,我的神态会随股票的上涨和下跌而亢奋和颓唐。股票不适合我。我矢誓终身不买入中邦A股,有闲钱了买信赖或买入上海市的屋子。我现正在有套60平方米的内环屋子,有钱了,置换成100众平方米的屋子。这个终身不买入股票的战略是否无误?是否有利于我宁静的心绪,和个别家当堆集延长?感谢教师!万分感激!

  回复:炒股,3200点以上很难获利,倘若获利也是概率事情,90%以上的都是耗损。至于你是不是那10%,仅凭决心是不敷的。

  不过反过来说,2700点以下即是安闲的,90%的概率是获利的。题目是,线;线了,却又心惊胆落的以为1800。

  一个别没法仅仅通过“不做什么”而取得家当升值、阶级进阶。买不买股票并不那么主要,核心是要“做对了什么”。

  2012年就有100万现金,阿谁岁月就简略点买个300万的屋子,现正在净资产揣度也要高出500万了。

  提问:房姐,杭州,武汉,成都,这三个强二线都邑从投资和后续成长后劲你如何排位?

  提问:新人首问,斑斓的房姐你好,看了你的公家号,执意出席星球。我是孝感动,正在青岛和深圳两地作事(一半一半时辰),现正在思入手第二套房(孝感有一套无贷款),公积金和社保买正在青岛。枪弹目前35,岁晚估计抵达50-60。目前保底年收入30-40,现正在的题目是,正在武汉和东莞两地纠结,两地都限购了,尤其倾向东莞,东莞二手房没有限购,五年后不妨自住,不过仍不确定。请问:1.我这种情况倡议正在哪里买房。2.倘若是东莞的线.二手房交往如何砍价如何淘笋。4.由于正在边区配置,看房时辰不众,细君带两个孩子也走不开,若何避免踩坑,看房时需求提防哪些事项。万分感激!

  回复:1.你好,凭据你的境况,倘若有深圳购房资历,倡议正在深圳上车。孝感全款房,倘若童贞贷还正在,正在深圳买算首套。孝感全款房也可能做典质融资,加上岁晚60资金,枪弹80-100,可能入手深圳的小2居,总价250-350旁边。

  2.深圳没有房票,可能探求入手东莞。之前保举凤岗的大运城邦,名士印象。松山湖的万科金域松湖。南城的西平板块光大那一片。

  3.淘笋星球内部原料: 《若何买到 低于商场价50万的笋盘?》砍价参考著作: 《买房花空心情砍价50万 可我依旧输了!》

  提问:近况:深圳罗湖区紧邻深南大道一套30平,03年的名校学区房(华隆园),总价200万,目前步行10钟内可达两条地铁。他日:位于两个旧改项目中央,曾经起源拆迁,他日将筑成华润归纳体并带有深圳前几的高楼,另加9年小月朔体名校。发轫计划:深户二套7成首付,房钱可抵月供。请问房姐姐感应这个屋子是否具备投资价钱呢?倘若思避开二套做成首套的话,是不是唯有JLH这种本领呢?

  回复:1.华隆园淘笋,小户型单价掌管正在5万旁边,实践上你看的这一套高于商场价,倡议从头淘。

  2.一线以上,倡议直接全款典质淘笋,相当于首付3成,杠杆欺骗合理,可能淘到400以上的标的。需求找垫资公司配合。不需求JLH

  3.罗湖淘笋避免过于老旧的楼梯房和老塔楼,走高房钱逻辑,瓜分出租或者民宿缓解月供。

  提问:房姐,如何对付海外资产,比来东南亚的屋子很火,柬埔寨金边,泰邦曼谷,菲律宾的大马尼拉,这些看着房钱回报率都很高,有点心动,不睬解哪个地方值得入手?

  回复:看你的宗旨是思阔别危险,爱彩票个别以为危险统治并不是阔别能治理的。海外投资探求的点许众,经济成长好房价预期高的不妨杠杆低,房钱高的不妨税高,且消息判别本钱高,绝大局部拿到邦内的外销盘性价比都日常,代劳用度10%起跳。本人去海外众个都邑考试也不实际。倘若A8.5以上可能探求,泛泛人就不要舍近求远,过海龙是要打折的。

  提问:姐,二套天禀,深圳户口,枪弹80-100*绸缪上车深圳,中介保举龙岗喜兆业公寓,福田花好园室第,您感应这两个地方优劣比若何,有更好的保举吗。思总价掌管正在220以内~

  回复:不看公寓。花好园是个不错的抉择,各式都邑配套很完整,邻近车公庙和福田中央区,高房钱、高成交量。配合淘笋。

  提问:房姐!我母亲有60万枪弹绸缪给我买房,不过存到银行按期了,来岁三月份才力取出来

  我怕来岁三月份房价又会涨一轮,于是思先借钱买了屋子 来岁再拿钱还。不过,除了找亲戚借钱,尚有此外本领么?求房姐解答

  提问:房姐你好!主场深圳,刚需手里资金有限,小孩两年后上小学,思正在深圳先上车,布吉的老屋子和龙岗的屋子选哪里会好一点?

  回复:布吉片区的公筑配套从来都较量差,筹办交加,农夫房、小产权房、古板工业区居众,他日也不会有太大改革。现正在价值低,他日价值还会低。价值是价钱的反响,深圳房产的价值都是充塞交往后的结果,没有凹地。选筹都是随着政府的筹办走,抉择有财产成长的片区,核心都是环绕深圳市十三五筹办确定的十七个核心成长片区来选筹。

  提问:房姐你好,急问,现正在全款房筹备典质贷款,计划1.中信银行贷款20年,等额本息,利率6.37。 计划2,工商银行,五年,利率4.8 ,每月只需求还息金,不消还本金,不过每年都要归本一次,五年期满再续。两用计划手续费差不众加起来都是一万四旁边吧。哪种贷款划算更适当,中介说倘若屋子往后要卖就选2,倘若把二十年还完就选计划1.现正在也确定不了屋子往后卖不卖,于是不睬解若何抉择,请房姐协助理会,感激

  持久用资金,且是大额需求投资和消费,每年归本的产物就不太适合你。每年归本的最大危险是不续贷,碰到这种境况就困难了。

  提问:房姐,你好!有这么一个景色,有许众人正在城里买了房,平素生存也基础正在城里,但他们即是不应承把户口迁到城里来,不是一线都邑的话现正在落户本来很简略了,问他们为什么如许,1故土难舍?答曰:非也!2往后有拆迁?答道:也不是!3,那为怎样许?恢复说:网上有专家说往后乡下户口会值钱,现正在转出去容易,转回来难!也有说我细君的户口反正曾经迁过来了孩子上知识题治理了,我何须再迁过来?往后产生战乱,农夫身份或者尚有爱护影响呢?其它我看到咱们村的衡宇都起源摸底立案了,说是往后也要办不动产证,看姿势好像是要联网摸底了,不睬解对那些村城都有房的人会形成影响不?房姐若何对付闭于乡下户口题目和此次乡间衡宇立案确保的题目!

  回复:相闭乡下户口要不要转的题目,要紧看有没有要拆迁的宅基地,有的话,留一个别头。没有就算了,田产不值钱,补助的金额完整是标志性的。十八线没旨趣,一线 强二线近郊乡下宅基地无意思,攥紧了

  房地产必定唯有小局部人能获利,咱们跑正在大局部前面,手把手教你从0竣工切切资产堆集。

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